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Kot ✓ Vérifié
480 € /mois
Kot lumineux avec terrasse privée
📍 Ixelles, Bruxelles — 650m du campus
🏛 ULB — 8 min à pied
📐 18 m²
🛏 1 ch.
🚿 Sdb privée
☀️ Terrasse
📶 WiFi 💡 Charges 🪑 Meublé
ML
Marie Lecomte
✓ Propriétaire vérifié
Studio ✓ Vérifié
650 € /mois
Studio neuf résidence étudiante
📍 Louvain-la-Neuve — campus intégré
🏛 UCLouvain — sur le campus
📐 28 m²
🛏 1 ch.
🚿 Sdb privée
🏗️ Neuf 2024
📶 WiFi 💡 Charges 🪑 Meublé 🚲 Parking vélo
RD
Résidence Doyenné
✓ Agence vérifiée
Kot
395 € /mois
Kot cosy dans maison avec jardin
📍 Gand, Sint-Pietersnieuwstraat — 400m
🏛 UGent — 5 min à pied
📐 15 m²
🛏 1 ch.
🚿 Sdb partagée
🌳 Jardin
📶 WiFi 🪑 Meublé
JP
Jan Pieters
✓ Propriétaire vérifié
Studio ✓ Vérifié
545 € /mois
Studio rénové proche Sart-Tilman
📍 Liège, Sart-Tilman — 1.2 km campus
🏛 ULiège — 12 min en vélo
📐 24 m²
🛏 1 ch.
🚿 Sdb privée
🏗️ Rénové 2023
📶 WiFi 💡 Charges 🪑 Meublé 🧺 Buanderie
SB
Sophie Bernard
✓ Propriétaire vérifié
Kot Dispo sept. 2025
420 € /mois
Kot avec vue — immeuble récent
📍 Leuven, Naamsestraat — 300m campus
🏛 KU Leuven — 4 min à pied
📐 16 m²
🛏 1 ch.
🚿 Sdb privée
📶 WiFi 🪑 Meublé 🚲 Parking vélo
NV
Nicolas Vandenberghe
✓ Propriétaire vérifié
Guide étudiant

Tout savoir avant de louer un kot

📋
Documents à préparer
  • Carte d'identité ou passeport
  • Attestation d'inscription universitaire
  • Preuve de revenus des parents (garants)
  • 3 dernières fiches de paie (si vous travaillez)
  • RIB bancaire belge
💰
Les coûts à anticiper
  • Garantie locative : 2 mois de loyer max.
  • Premier loyer : payable à la signature
  • Charges : vérifiez si incluses
  • Assurance : obligatoire (~15€/mois)
  • Internet : souvent inclus dans les kots
✍️
Le contrat de kot
  • Exigez un contrat écrit — obligatoire en Belgique
  • Durée minimale : 9 mois (bail étudiant)
  • État des lieux : obligatoire à l'entrée ET la sortie
  • Préavis : 1 mois en général
  • Enregistrement du bail : obligatoire et gratuit
🚨
Attention aux arnaques
Les étudiants sont les cibles n°1 des scammers immobiliers
⛔
Jamais de virement avant d'avoir visité et signé un contrat
⛔
Prix trop bas pour la zone = signal d'alarme immédiat
⛔
Propriétaire à l'étranger qui ne peut pas montrer le bien
⛔
Pression urgente "d'autres candidats attendent"
✓ Tous les propriétaires Immobelga sont vérifiés — badge affiché sur chaque profil.
Checklist visite de kot
À vérifier lors de chaque visite
✓ Humidité / moisissures
✓ Chauffage fonctionnel
✓ Eau chaude OK
✓ Serrures et sécurité
✓ Fenêtres double vitrage
✓ Débit WiFi testé
✓ Luminosité naturelle
✓ Compteurs eau/élec
✓ Voisinage calme
✓ Espace de stockage

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